カバー工法

カバー工法では、既存の屋根の上にかぶせるように新たな屋根を構築します。そのためふたつの屋根の間に空気の層ができ、結果的に夏の日差しからくる熱が屋内に伝わりにくくなります。

また、空気層ができれば遮音性も向上するので、雨音がうるさく感じることも減るでしょう。素材によってこの効果は変わるので、ぜひご相談ください。さらに、既存の屋根の上にルーフィングという素材を貼ることで防水性が上がり、雨漏りを防ぐことができます。

葺き替え工法では必要な既存の屋根の撤去作業が、カバー工法では不要なのでその分費用が安くできます。また、新たにカバーする屋根の素材を石材チップや焼付塗装を施したガルバリウム鋼板にすれば、錆がほとんど発生しないので、次のメンテナンスまでの期間が長くなります。そのため住宅保全のトータルコストを下げることも可能です。

カバー工法なら、葺き替え工法で必要となる既存屋根の撤去作業を必要としません。そのため、工事の日程を短くすることができます。
住宅の規模や立地条件などで細かい工程は異なりますが、工事期間が半分で済むこともあるので非常に便利です。

既存の屋根材を撤去する葺き替え工法では、屋根を剥がす作業や廃材を撤去する作業があります。このため、施工中にどうしても騒音やほこりが発生しますし、廃材を運ぶためのダンプカーなどの出入りも必要です。一方カバー工法なら撤去工程が無いので環境に優しい利点があります。

建物が2004年以前に作られていて、屋根材がスレート系な場合は、素材にアスベストが含まれています。アスベストを含む素材を葺き替え工法で撤去するなら、管理コストが大きく上がり、費用や工期を多く必要とします。一方カバー工法を採用すればアスベストを含む素材を撤去する工程がないので、施工管理が容易です。

カバー工法を採用する場合、基本的に既存の屋根の内部は扱いません。そのため、既存屋根の部分にある破損や腐食などはそのまま残ります。

一般的に住宅の屋根に使用する素材は多数存在します。しかし、カバー工法を採用する場合、使用可能な屋根材が限定されるので、その点は知っておいてください。既存の屋根の上に新たな屋根を被せるので、比重が重い材料は使用できないのです。そのため、ガルバリウム鋼板など、軽量な屋根材が使用されます。

カバー工法では既存の屋根を残したまま、そのうえに新たな屋根を設置します。そのため家全体の重心位置が高くなります。重心が上部に移動すると地震が起きた際に揺れの影響を受けやすくなるので、耐震性が下がる傾向があります。つまり耐震性を重視するケースにはカバー工法は向きません。

上記の素材以外にも、お客様のご要望に合わせた屋根材を使用することが可能です。各屋根材のメリット・デメリット含めてご提案いたしますので、是非お気軽にご相談ください。